Blog Najem Okazjonalny — wszystko o poręczeniach i wynajmie mieszkań
Witamy na blogu Najem Okazjonalny! Dzielimy się tu praktyczną wiedzą o najmie okazjonalnym, uzyskaniu poręczenia, usługach notarialnych i bezpiecznym wynajmie mieszkań w Polsce. Znajdziesz tu porady, instrukcje krok po kroku oraz najnowsze informacje, aby wynajem był prosty i bez ryzyka.
Poręczenie i gwarant · 18.08.2025
Poręczenie dla cudzoziemców w Polsce – jak je uzyskać i jakie są opcje
Jak cudzoziemiec może zdobyć „poręczenie” do najmu okazjonalnego: źródła oświadczenia, wizyta u notariusza z tłumaczem, podpis u konsula, kroki i pułapki.
Aspekty prawne · 27.08.2025
Jaka jest podstawa prawna najmu okazjonalnego w 2026 roku?
Które przepisy regulują najem okazjonalny w 2026 roku, co dokładnie mówią art. 19a–19e i jakie akty je uzupełniają – z tabelą i słowniczkiem pojęć.
Aspekty prawne · 29.08.2025
Czy przy najmie okazjonalnym notariusz jest obowiązkowy?
Umowę najmu okazjonalnego zawiera się na piśmie, ale bez aktu notarialnego najemcy nie da się z niej w pełni skorzystać. Wyjaśniamy, co i kto podpisuje u notariusza.
Instrukcje krok po kroku · 27.01.2026
Najem okazjonalny w Warszawie – jak zawrzeć umowę i kupić adres
Jak zawrzeć umowę najmu okazjonalnego w Warszawie w 2026 r.: kroki, maksymalne stawki notarialne, zgłoszenie do urzędu skarbowego i co oznacza „kupno adresu”.
Aspekty prawne · 30.08.2025
Kiedy umowa najmu okazjonalnego jest nieważna?
Nie każdy błąd unieważnia umowę najmu okazjonalnego – częściej pozbawia ją szczególnej ochrony. Wyjaśniamy różnicę i podajemy listę kontrolną przed podpisaniem.
FAQ i materiały dodatkowe · 10.09.2025
Jakie podatki płaci wynajmujący mieszkanie w 2026 roku?
Ryczałt 8,5% i 12,5%, próg 200 000 zł dla małżonków, terminy wpłat i PIT-28, kaucja i media w przychodzie oraz zgłoszenie najmu okazjonalnego do urzędu skarbowego.
Ogólne informacje o Najem Okazjonalny · 09.08.2025
Jakie dokumenty są potrzebne do najmu okazjonalnego?
Pełna lista dokumentów do najmu okazjonalnego: co wymaga ustawa, co zabrać do notariusza, czego potrzebuje wynajmujący i jak przechowywać komplet przez cały najem.
Ogólne informacje o Najem Okazjonalny · 07.08.2025
Jak wynająć mieszkanie na najem okazjonalny – poradnik krok po kroku
Poradnik dla najemców: od szukania mieszkania i oględzin, przez negocjacje i rozpoznawanie oszustw, po notariusza, umowę i odbiór kluczy. Także dla studentów.
FAQ i materiały dodatkowe · 10.09.2025
Jak się zameldować w wynajmowanym mieszkaniu? Krok po kroku
Czy można się zameldować w wynajmowanym mieszkaniu i czy potrzebna jest zgoda właściciela? Terminy, dokumenty, meldunek czasowy i stały, e-meldunek oraz najem okazjonalny.
Instrukcje krok po kroku · 02.09.2025
Jak przedłużyć najem okazjonalny: aneks czy nowa umowa?
Aneks czy nowa umowa? Jak przedłużyć najem okazjonalny, by nie stracić jego zalet: oświadczenie notarialne, adres na wypadek eksmisji, limit 10 lat i zgłoszenie do urzędu.