Błędy w poręczeniu i jak ich uniknąć

Błędy w poręczeniu i jak ich uniknąć

Poręczenie to kluczowy dokument w umowie Najmu Okazjonalnego, bez którego umowa traci swą moc. To właśnie poręczenie potwierdza adres, pod który najemca zobowiązuje się wyprowadzić w razie rozwiązania umowy, i stanowi podstawę ochrony prawnej wynajmującego. Niestety przy jego sporządzaniu często popełnia się błędy, które unieważniają dokument lub znacząco utrudniają procedurę opróżnienia lokalu. W tym artykule omawiamy najczęstsze błędy i podpowiadamy, jak ich uniknąć.

Najczęstsze błędy w poręczeniu

Najczęstsze przyczyny błędów

• Samodzielne sporządzenie bez konsultacji. Najemcy lub wynajmujący często korzystają z niekompletnych wzorów z internetu.
• Pośpiech przy sporządzaniu. Pomyłki w datach i danych biorą się najczęściej z pośpiechu.
• Bariera językowa. Cudzoziemcy popełniają nieścisłości przy tłumaczeniu.
• Brak weryfikacji przez notariusza. Dokument bywa przynoszony do notariusza już z błędami, co opóźnia podpisanie.

Wskazówki poprawnego sporządzenia poręczenia

1. Korzystaj wyłącznie z aktualnych formularzy i sprawdzonych wzorów.
2. Przed złożeniem zweryfikuj wszystkie dane: imię i nazwisko, dokument tożsamości, PESEL, adres.
3. Obowiązkowo wpisz pełny adres wyprowadzki, a nie tylko miasto czy ulicę.
4. Zadbaj o komplet podpisów na oryginałach dokumentów.
5. W razie wątpliwości skonsultuj się z notariuszem lub prawnikiem.

Przykład: poręczenie niepoprawne vs poprawne

Wnioski

Błędy w poręczeniu mogą doprowadzić do uznania umowy za nieważną i poważnych problemów przy opróżnieniu lokalu. Aby ich uniknąć, dokładnie weryfikuj dane, korzystaj z aktualnych wzorów i sporządzaj dokument u notariusza lub poprzez zaufane serwisy. Poręczenie to nie tylko załącznik — to kluczowy element Twojego bezpieczeństwa prawnego.