Jak podpisać umowę Najem Okazjonalny u notariusza

Jak podpisać umowę u notariusza

Podpisanie umowy Najem Okazjonalny u notariusza to kluczowy etap, który czyni najem prawnie bezpiecznym dla obu stron. To właśnie poświadczenie notarialne nadaje dokumentowi moc prawną i pozwala wynajmującemu w razie potrzeby szybciej rozpocząć procedurę opróżnienia lokalu, a najemcy — mieć pewność, że jego prawa są chronione. Poniżej opisujemy, jak wygląda proces podpisania umowy u notariusza.

Po co potrzebny jest notariusz

• Moc prawna. Tylko notarialnie poświadczona umowa Najem Okazjonalny jest ważna.
• Ochrona wynajmującego. Notariusz dołącza oświadczenie najemcy o zgodzie na opróżnienie lokalu.
• Przejrzystość. Eliminowane są „szare schematy” i sytuacje sporne.
• Urzędowe potwierdzenie. Wszystkie podpisy są sprawdzane i urzędowo poświadczane.

Instrukcja krok po kroku

Krok 1. Przygotowanie dokumentów

Na wizytę u notariusza przygotuj:

• paszport lub kartę pobytu najemcy;
• dokumenty potwierdzające własność wynajmującego;
• poręczenie z adresem (lub z możliwością dopisania później);
• oświadczenie najemcy o zgodzie na opróżnienie lokalu (oświadczenie najemcy);
• projekt umowy najmu.

Krok 2. Umówienie wizyty

Wybierz kancelarię notarialną i zarezerwuj termin z wyprzedzeniem. W dużych miastach notariusze bywają obłożeni — lepiej umówić się kilka dni wcześniej.

Krok 3. Weryfikacja dokumentów

Notariusz sprawdza poprawność danych w umowie i poręczeniu, a także potwierdza tożsamość wszystkich uczestników czynności.

Krok 4. Podpisanie umowy

Strony podpisują umowę w obecności notariusza. Jednocześnie najemca podpisuje oświadczenie o zgodzie na opróżnienie lokalu.

Krok 5. Poświadczenie notarialne

Notariusz poświadcza dokumenty, opatruje je pieczęcią i rejestruje w repertorium. Od tej chwili umowa uzyskuje moc prawną.

Ile kosztuje podpisanie u notariusza

Koszt zależy od regionu i objętości dokumentów. Zwykle wynosi 200–400 zł. Najczęściej koszty ponosi najemca, ale strony mogą umówić się inaczej.

Najczęstsze pytania

Wskazówki dla stron

• Sprawdź poprawność danych przed wizytą u notariusza.
• Nie oszczędzaj na czynnościach notarialnych — to Twoja ochrona prawna.
• Przechowuj kopie umowy w formie papierowej i elektronicznej.

Wniosek

Podpisanie umowy Najem Okazjonalny u notariusza to obowiązkowy etap, który chroni obie strony. Procedura obejmuje przygotowanie dokumentów, weryfikację, podpis i poświadczenie. Mimo dodatkowych kosztów notarialnych, umowa z poświadczeniem gwarantuje moc prawną i zmniejsza ryzyko dla wynajmującego i najemcy.