Як підписати договір Najem Okazjonalny у нотаріуса

Як підписати договір у нотаріуса

Підписання договору Najem Okazjonalny у нотаріуса — ключовий етап, що робить оренду юридично безпечною для обох сторін. Саме нотаріальне посвідчення надає документу юридичної сили і дозволяє орендодавцю за потреби швидше ініціювати процедуру виселення, а орендарю — бути певним у захисті своїх прав. Нижче — як проходить підписання договору у нотаріуса.

Навіщо потрібен нотаріус

• Юридична сила. Лише нотаріально посвідчений Najem Okazjonalny є чинним.
• Захист орендодавця. Нотаріус долучає заяву орендаря про згоду на виселення.
• Прозорість. Усуваються «сірі схеми» та спірні ситуації.
• Офіційне підтвердження. Усі підписи перевіряються та посвідчуються офіційно.

Покрокова інструкція підписання

Крок 1. Підготовка документів

Для візиту до нотаріуса підготуйте:

• паспорт або карту побиту орендаря;
• документи, що підтверджують право власності орендодавця;
• поруку з адресою (або з можливістю дописати пізніше);
• заяву орендаря про згоду на виселення (oświadczenie najemcy);
• проєкт договору оренди.

Крок 2. Запис до нотаріуса

Оберіть нотаріальну контору та узгодьте дату візиту заздалегідь. У великих містах краще бронювати час за кілька днів.

Крок 3. Перевірка документів нотаріусом

Нотаріус перевіряє правильність даних у договорі та поруці, а також встановлює особу всіх учасників правочину.

Крок 4. Підписання договору

Сторони підписують договір у присутності нотаріуса. Водночас орендар підписує заяву про згоду на виселення.

Крок 5. Нотаріальне посвідчення

Нотаріус засвідчує документи, ставить печатку та реєструє договір у реєстрі. Після цього договір набуває юридичної сили.

Скільки коштує підписання у нотаріуса

Вартість залежить від регіону та обсягу документів. Зазвичай це 200–400 злотих. Найчастіше витрати несе орендар, але сторони можуть домовитися інакше.

Поширені запитання

Поради для сторін

• Завчасно перевіряйте коректність даних.
• Не економте на нотаріальних послугах — це ваша правова безпека.
• Зберігайте копії договору в паперовому та електронному вигляді.

Висновок

Підписання договору Najem Okazjonalny у нотаріуса — обов’язкова умова, що захищає обидві сторони оренди. Процес включає підготовку документів, перевірку, підпис та посвідчення. Попри додаткові витрати, нотаріальне завірення гарантує юридичну силу договору і знижує ризики для орендодавця й орендаря.