Jakie dane są potrzebne do sporządzenia poręczenia przy Najem Okazjonalny

Jakie dane są potrzebne do sporządzenia poręczenia przy Najem Okazjonalny

Poręczenie (oświadczenie właściciela lokalu) jest obowiązkowym dokumentem do zawarcia umowy Najem Okazjonalny w Polsce. Aby dokument miał moc prawną, musi zawierać szereg danych obowiązkowych. Ich brak lub błędy przy wypełnianiu mogą skutkować odmową poświadczenia umowy przez notariusza albo uznaniem poręczenia za nieważne.

Podstawowe dane poręczyciela

Poręczyciel to osoba, która potwierdza istnienie lokalu do ewentualnej wyprowadzki najemcy. Do przygotowania poręczenia potrzebne są:

• Imię i nazwisko poręczyciela (zgodnie z paszportem lub dowodem/kartą pobytu).
• Adres zamieszkania, zgodny z adresem nieruchomości wskazanej w poręczeniu.
• Seria i numer dokumentu tożsamości (paszport lub dowód osobisty).
• Dane kontaktowe (telefon lub e-mail do kontaktu).
• Podpis, w razie potrzeby — poświadczony notarialnie.

Dane najemcy

W poręczeniu należy wskazać również dane najemcy, którego dotyczy dokument:

• Imię i nazwisko najemcy (zgodnie z paszportem lub kartą pobytu).
• Data urodzenia i numer dokumentu tożsamości.
• Adres wynajmowanego lokalu (z umowy Najem Okazjonalny).

Dane o nieruchomości

Szczególną uwagę należy zwrócić na opis lokalu, do którego najemca zobowiązuje się wyprowadzić:

• Pełny adres nieruchomości (ulica, numer domu/mieszkania, kod, miejscowość).
• Tytuł prawny — poręczyciel powinien być właścicielem lokalu lub mieć prawo do jego używania.
• Zgoda poręczyciela na ewentualne zakwaterowanie najemcy.

Elementy dodatkowe

• Data sporządzenia dokumentu — powinna być aktualna i spójna z okresem najmu.
• Okres obowiązywania poręczenia — najczęściej równy okresowi najmu.
• Poświadczenie notarialne — podnosi moc prawną poręczenia.

Typowe błędy przy przygotowaniu

• Brak pełnego adresu lub jego niezgodność z danymi rzeczywistymi.
• Wskazanie poręczyciela, który nie jest właścicielem lokalu.
• Brak podpisu albo podpis niezgodny z dokumentem tożsamości.
• Błędy w pisowni imion i nazwisk lub numerach dokumentów.

Jak poprawnie przygotować poręczenie

1. Zbierz wcześniej komplet danych poręczyciela i najemcy.
2. Sprawdź dokumenty do nieruchomości, aby potwierdzić tytuł własności.
3. Sporządź poręczenie według oficjalnego wzoru.
4. W razie potrzeby poświadcz dokument u notariusza.
5. Zachowaj kopię poręczenia dla obu stron.

Podsumowanie

Do poręczenia przy Najem Okazjonalny potrzebne są dokładne dane poręczyciela, najemcy oraz adresu nieruchomości. Im pełniej i poprawniej przygotowany dokument, tym większa jego skuteczność prawna. Aby uniknąć błędów, warto korzystać ze sprawdzonych szablonów i — w razie potrzeby — poświadczyć poręczenie notarialnie.