Які дані потрібні для оформлення поруки при Najem Okazjonalny

Які дані потрібні для оформлення поруки при Najem Okazjonalny

Порука (oświadczenie właściciela lokalu) є обов’язковим документом для укладення договору Najem Okazjonalny у Польщі. Щоб документ мав юридичну силу, він має містити низку обов’язкових даних. Їхня відсутність або помилки під час заповнення можуть призвести до відмови нотаріуса у засвідченні договору або до недійсності поруки.

Основні дані поручителя

Поручитель — це особа, яка підтверджує наявність житла для можливого виїзду орендаря. Для оформлення поруки потрібні:

• ПІБ поручителя (відповідно до паспорта або карти побиту).
• Адреса проживання, що збігається з адресою нерухомості, зазначеною в поруці.
• Серія та номер документа, що посвідчує особу (паспорт або dowód osobisty).
• Контактні дані (телефон або e-mail для зв’язку).
• Підпис, за потреби — нотаріально засвідчений.

Дані орендаря

У документі також зазначаються дані орендаря, до якого відноситься порука:

• ПІБ орендаря (згідно з паспортом або картою побиту).
• Дата народження та серія/номер документа, що посвідчує особу.
• Адреса орендованого житла (з договору Najem Okazjonalny).

Дані про нерухомість

Особливу увагу слід приділити опису житла, куди орендар зобов’язується виїхати:

• Повна адреса нерухомості (вулиця, номер будинку/квартири, індекс, місто).
• Право власності — поручитель має бути власником житла або мати законне право користування.
• Згода поручителя на можливе розміщення орендаря.

Додаткові елементи

• Дата складання документа — має бути актуальною та узгодженою зі строком договору.
• Строк дії поруки — зазвичай дорівнює строку оренди.
• Нотаріальне засвідчення — підвищує юридичну силу поруки.

Типові помилки під час оформлення

• Відсутність повної адреси або її невідповідність реальним даним.
• Зазначення поручителя, який не є власником житла.
• Відсутність підпису або невідповідність підпису паспортним даним.
• Помилки в написанні ПІБ або номерах документів.

Як правильно підготувати поруку

1. Заздалегідь зберіть усі дані поручителя та орендаря.
2. Перевірте документи на нерухомість, щоб підтвердити право власності.
3. Складіть поруку за офіційним зразком.
4. За потреби засвідчіть документ у нотаріуса.
5. Збережіть копію поруки для обох сторін.

Висновок

Для поруки при Najem Okazjonalny потрібні точні дані поручителя, орендаря та адреси нерухомості. Чим повніше й коректніше підготовлений документ, тим вища його юридична сила. Щоб уникнути помилок, користуйтеся перевіреними шаблонами і, за потреби, засвідчуйте поруку нотаріально.