Поручительство от физического лица — требования

Что такое поручительство от физического лица

Поручительство от физического лица при Najem Okazjonalny — это документ, в котором третье лицо (гарант) подтверждает, что арендатор имеет возможность переехать по указанному адресу в случае расторжения договора аренды. Этот документ является обязательным приложением к договору и служит дополнительной правовой защитой для арендодателя.

Основные требования к поручителю

• Совершеннолетие. Поручитель должен быть дееспособным гражданином старше 18 лет.
• Право собственности или пользования жильём. Адрес, указанный в поручительстве, должен принадлежать поручителю или быть законно им занимаемым.
• Письменное согласие. Поручитель подписывает заявление о согласии принять арендатора в случае необходимости.
• Идентификационные данные. В поручительстве указываются ФИО, адрес проживания, номер паспорта или PESEL.

Формы поручительства

1. Простая форма — письменное заявление от физического лица с указанием адреса.
2. С дописанием адреса позже — вариант, если адрес на момент заключения договора ещё неизвестен.
3. Нотариально заверенное поручительство — повышает юридическую силу документа и упрощает дальнейшие процедуры.

Риски и ответственность поручителя

Подписывая поручительство, физическое лицо принимает на себя обязательство фактического предоставления жилья арендатору в случае его выселения. Если указанный адрес окажется недействительным или будет предоставлена недостоверная информация, договор Najem Okazjonalny может потерять юридическую силу, что усложнит процедуру выселения.

Советы по подготовке поручительства

• Заранее согласовать текст поручительства с нотариусом или юристом.
• Убедиться, что адрес, указанный в документе, действителен и соответствует правам поручителя.
• Хранить копии всех документов, связанных с поручительством.
• При сомнениях использовать нотариальное подтверждение для минимизации рисков.

Итог

Поручительство от физического лица — ключевой элемент Najem Okazjonalny. Оно защищает арендодателя и дисциплинирует арендатора, но требует внимательной подготовки и точного соблюдения формальных требований.