О нас
Najem Okazjonalny — это сервис, созданный, чтобы упростить аренду жилья в Польше и сделать её безопасной для обеих сторон. Мы оформляем поручительства, сотрудничаем с нотариусами и юристами, чтобы ваши документы имели полную юридическую силу. Наша миссия — помогать людям быстро и без лишней бюрократии получать все необходимые бумаги для найма оказионального. Мы ценим доверие клиентов и всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и помочь в любой ситуации.
Быстрое оформление документов
Мы оформляем поручительство для найма оказионального в срок от 24 до 72 часов.
Преимущества:Минимум формальностей
Подготовка всех документов под ключ
Возможность подписать договор аренды без задержек
Юридическая надёжность
Все наши документы соответствуют польскому законодательству и принимаются в судах. Мы работаем только с профессиональными нотариусами и юристами, гарантируя полную легальность.
Наши документы полностью соответствуют польскому законодательству. Это значит, что они:
Принимаются в судах и у нотариусов
Подготавливаются опытными юристами
Гарантируют законность сделки
Удобство и доступность
Весь процесс вы можете пройти полностью онлайн, не выходя из дома.
Как это работает:
Заполняете заявку на сайте
Мы готовим и отправляем документы
Получаете их через InPost или на email
Поддержка на каждом этапе
Мы заботимся о клиентах и сопровождаем их до полного завершения сделки.
Вы получаете:Помощь в выборе подходящей услуги
Пошаговые инструкции
Быстрые ответы на все вопросы
- 0%
Легально и надежно
- 0+
Успешных Заселений
- 0%
Довольных клиентов
Отзывы наших клиентов
Мы всегда стараемся стать лучше для вас и открыты к новому сотрудничеству
Оставьте отзывВыберите подходящий
вариант поручительства
Поручительство с указанным вами адресом арендуемого жилья
Поручительство с возможностью дописать адрес позже арендуемого жилья
Нотариально заверенное поручительство
Нотариально заверенное поручительство c дописанием адреса позже
Полезные материалы и свежие новости
Читайте советы, юридические разъяснения и важные обновления для арендаторов и арендодателей.
Поручительство и гарант · 18.08.2025
«Поручительство» для иностранцев в Польше: как получить и варианты
Как иностранцу получить «поручительство» для окказионального найма: где взять заявление, визит к нотариусу с переводчиком, подпись у консула, шаги и подводные камни.
Юридические аспекты · 27.08.2025
Какова правовая основа окказионального найма в 2026 году?
Какие нормы регулируют окказиональный наём в 2026 году, что именно говорят ст. 19a–19e и какие акты их дополняют — с таблицей и словарём терминов.
Юридические аспекты · 29.08.2025
Обязателен ли нотариус при окказиональном найме?
Договор окказионального найма заключается в письменной форме, но без нотариального акта арендатора им нельзя полноценно воспользоваться. Объясняем, что и кто подписывает у нотариуса.
Пошаговые инструкции · 27.01.2026
Окказиональный наём в Варшаве: как заключить договор и купить адрес
Как заключить договор окказионального найма в Варшаве в 2026 г.: шаги, максимальные нотариальные ставки, уведомление налоговой и что означает «покупка адреса».
Юридические аспекты · 30.08.2025
Когда договор окказионального найма недействителен?
Не каждая ошибка делает договор окказионального найма недействительным — чаще она лишает его особой защиты. Объясняем разницу и даём чек-лист перед подписанием.
FAQ и доп. материалы · 10.09.2025
Какие налоги платит арендодатель квартиры в Польше в 2026 году?
Ryczałt 8,5% и 12,5%, порог 200 000 zł для супругов, сроки платежей и PIT-28, залог и коммунальные услуги в доходе, а также уведомление налоговой об окказиональном найме.
Общая информация о Najem Okazjonalny · 09.08.2025
Какие документы нужны для окказионального найма?
Полный список документов для окказионального найма: что требует закон, что взять к нотариусу, что нужно арендодателю и как хранить комплект в течение всего найма.
Общая информация о Najem Okazjonalny · 07.08.2025
Как снять квартиру по окказиональному найму: пошаговое руководство
Руководство для арендаторов: от поиска квартиры и осмотра через переговоры и распознавание мошенников до нотариуса, договора и получения ключей. Также для студентов.
FAQ и доп. материалы · 10.09.2025
Как прописаться в арендованной квартире в Польше: пошагово
Можно ли прописаться в арендованной квартире и нужно ли согласие собственника? Сроки, документы, временная и постоянная прописка, e-meldunek и окказиональный наём.
Пошаговые инструкции · 02.09.2025
Как продлить окказиональный наём: допсоглашение или новый договор?
Допсоглашение или новый договор? Как продлить окказиональный наём, не потеряв его преимуществ: нотариальное заявление, адрес на случай выселения, лимит 10 лет и уведомление налоговой.
Юридические аспекты · 29.08.2025
Как проходит выселение при окказиональном найме: пошагово
Выселение при окказиональном найме проходит без судебного процесса: требование, клаузула исполнимости и судебный исполнитель. Этапы, сроки, расходы и права арендатора.
FAQ и доп. материалы · 09.09.2025
Сколько времени занимает оформление договора окказионального найма?
Закон не предусматривает срока ожидания: время зависит от документов и записи к нотариусу. Показываем этапы, законные сроки и способы ускорить оформление.
Поручительство и гарант · 16.08.2025
Сколько стоит «поручительство» для окказионального найма в 2026 году?
Сколько в 2026 г. стоят заявление о другом жилье, засвидетельствование подписи и нотариальный акт арендатора: максимальные ставки, пример расчёта и 4 варианта от 298 zł.
Общая информация о Najem Okazjonalny · 09.08.2025
Сколько стоит окказиональный наём в 2026 году? Нотариус и документы
Сколько вы заплатите нотариусу за заявление арендатора в 2026 году, сколько стоят выписки и засвидетельствование подписи после изменения тарифа с 5 ноября 2026 г. и что ещё учесть в бюджете.
Общая информация о Najem Okazjonalny · 09.08.2025
Чем окказиональный наём отличается от обычного договора аренды?
Сравнение окказионального найма и обычного договора аренды: формальности, залог, повышение платы, расторжение и выселение — а также плюсы и минусы для обеих сторон.
Общая информация о Najem Okazjonalny · 09.08.2025
Окказиональный и институциональный наём: в чём разница?
Окказиональный наём — для частных собственников, институциональный — для фирм. Сравниваем требования, залог, нотариальное заявление и процедуру возврата квартиры.
Поручительство и гарант · 14.08.2025
Что такое «поручительство» при окказиональном найме в Польше?
Что юридически означает «поручительство» при окказиональном найме, кто может его подписать, когда нужен нотариус, как сменить адрес и как проверить документ.
FAQ и доп. материалы · 09.09.2025
Договор окказионального найма на двоих: как его заключить?
Пара, супруги или друзья? Как заключить договор окказионального найма с двумя арендаторами: нотариальные заявления, общий адрес на случай выселения и солидарная ответственность.
FAQ и доп. материалы · 11.09.2025
Можно ли сдать в субаренду квартиру по окказиональному найму?
Комната для знакомого, посуточная сдача, партнёр под одной крышей — когда при окказиональном найме нужно согласие собственника и чем грозит субаренда без него.
FAQ и доп. материалы · 09.09.2025
Можно ли снять квартиру в Польше без «поручительства»?
Когда «поручительство» действительно требуется, как снять квартиру без него (обычный наём, институциональный наём) и как убедить арендодателя.
Общая информация о Najem Okazjonalny · 09.08.2025
Можно ли расторгнуть договор окказионального найма досрочно?
Окказиональный наём — срочный договор. Объясняем, когда арендатор и собственник могут прекратить его раньше и как сделать это без риска спора об аренде и залоге.
Юридические аспекты · 30.08.2025
Можно ли подписать договор окказионального найма онлайн?
Договор можно заключить электронно, заявление в налоговую отправить через интернет, а заявление собственника другого жилья заказать онлайн. Нотариальный акт арендатора — только лично.
FAQ и доп. материалы · 11.09.2025
Можно ли платить за аренду наличными в Польше? Правила и риски
Платить аренду наличными законно, а лимит 15 000 zł касается только фирм. Как подтвердить оплату и когда банковский перевод безопаснее.
Ситуации из жизни · 03.09.2025
Собственник требует съехать раньше срока — что делать арендатору
Устное «прошу съехать» не прекращает срочный договор. Объясняем, когда собственник может расторгнуть окказиональный наём, что ему запрещено и как реагировать.
FAQ и доп. материалы · 10.09.2025
Собственник не возвращает залог? Сроки, удержания и иск
Месяц с момента освобождения квартиры, лимит в 12 или 6 месячных плат, допустимые удержания, досудебная претензия и иск — как вернуть залог за арендованную квартиру в Польше.