Можно ли платить за аренду наличными в Польше

Можно ли платить за аренду наличными в Польше

При аренде квартиры или дома в Польше арендодатели и арендаторы часто обсуждают форму оплаты: банковский перевод или наличные. Закон не запрещает оплату аренды наличными, однако этот способ имеет как преимущества, так и риски. Особенно важен вопрос в случае заключения договора Najem Okazjonalny, где прозрачность платежей играет ключевую роль.

Что говорит закон

В Польше оплата аренды наличными разрешена, если стороны договорились об этом в контракте. Однако при суммах свыше 15 000 zł (разовых платежах) закон о противодействии отмыванию денег требует проводить расчёты через банковский счёт. Для аренды жилья такие суммы встречаются редко, поэтому наличные остаются допустимой формой оплаты.

Плюсы оплаты наличными

• Удобство. Можно передавать деньги при встрече, без банковских комиссий.
• Скорость. Деньги сразу оказываются у арендодателя, без задержек в банке.
• Гибкость. Удобно для иностранных студентов или работников, которые только приехали и ещё не открыли счёт в польском банке.

Минусы и риски

• Отсутствие подтверждения. Если арендодатель не выдаёт расписку, будет сложно доказать факт оплаты.
• Конфликты. Возможны споры о сумме и сроках платежа.
• Меньше защиты для арендатора. В случае судебного разбирательства банковский перевод является более надёжным доказательством.

Как обезопасить себя при оплате наличными

1. Всегда берите расписку у арендодателя о получении денег.
2. Фиксируйте оплату в договоре или дополнительном приложении.
3. По возможности передавайте деньги при свидетелях.
4. Храните все расписки до конца аренды.

Когда лучше использовать банковский перевод

Банковский перевод является самым безопасным способом оплаты, так как он создаёт официальное подтверждение транзакции. Этот вариант предпочтителен, если аренда оформлена через Najem Okazjonalny или если арендатор-иностранец планирует использовать договор для оформления карты побыту.

Часто задаваемые вопросы

Вывод

Оплата аренды наличными в Польше возможна и законна, если это указано в договоре. Однако для защиты своих интересов арендатору лучше всегда требовать расписку или использовать банковский перевод. Наиболее надёжный способ оплаты — безналичный перевод, особенно при заключении договора Najem Okazjonalny.