Сколько стоит Najem Okazjonalny в 2025 году
Расскажем о текущих расходах при заключении Najem Okazjonalny в Польше в 2025 году: нотариальные гонорары, документы, пошлины и полезные советы.
Сколько стоит Najem Okazjonalny в 2025 году
В Польше основная стоимость Najem Okazjonalny — это нотариальные расходы. Согласно Закону и практике, оформление oświadczenie о добровольной эксгуэкции стоит до 1/10 минимальной зарплаты. В 2025 году это ≈ 466 PLN нетто, плюс 23% НДС и расходы на копии — всего ≈ 600–650 PLN брутто.
Примерный диапазон цен и рекомендации
- Типичная общая стоимость: ≈ 200–400 PLN брутто при оформлении только заявления, без сложных функций.
- В крупных городах (например, Варшава) расходы иногда достигают 600–800 PLN в зависимости от списка услуг.
- Некоторые предложения полного сопровождения (договор + поручительство) стоят от 450 до 500 PLN.
Почему цены разные
- Такса нотариуса зависит от места и объёма услуг: оформление только заявления дешевле, подготовка полного пакета подороже.
- Дополнительные услуги (копии, NIP, нотариальные заверения) увеличивают общую стоимость
Таблица: ориентировочные расходы на Najem Okazjonalny
| Услуга | Цена (прибл.) |
|---|---|
| Заявление арендатора (oświadczenie) | 466 PLN нетто (+23 % НДС) ≈ 600–650 PLN брутто |
| Простое нотариальное оформление | 200–400 PLN |
| Полный пакет (договор + поручительство) | ≈ 450–500 PLN |
| Максимальные нотариальные ставки (общие) | 300–800 PLN |
Частые вопросы
Кто оплачивает нотариальные расходы?
Закон не определяет — стороны договариваются. На практике чаще всего платит арендатор.
Можно ли снизить затраты?
Да — сравнить предложения нотариусов, выбирать те, кто делает быстрые акции, или пользоваться скидками при группе клиентов.
Вывод
В 2025 году оформление Najem Okazjonalny в Польше в среднем стоит от 600 до 800 PLN. Определяющим фактором является нотариальная такса за заявление арендатора, плюс общие услуги. Для экономии стоит сравнивать предложения разных нотариусов и заранее договариваться об объёме услуг.
Сколько стоит поручительство? Посмотрите цены и варианты
Посмотреть цены
Сколько стоит поручительство? Посмотрите цены и варианты
Посмотреть ценыПолезные материалы и свежие новости
Читайте советы, юридические разъяснения и важные обновления для арендаторов и арендодателей.
Ошибки и советы · 06.09.2025
Как определить адекватную цену аренды
Разбираем, как понять реальную стоимость аренды квартиры в Польше: факторы, влияющие на цену, сравнение объявлений, ошибки арендаторов и советы.
Юридические аспекты · 29.08.2025
Как арендатор может защитить свои права при Najem Okazjonalny
Пошаговая инструкция для арендатора: как защитить свои права при Najem Okazjonalny в Польше — что прописать в договоре, какие документы собирать, как действовать при спорах и когда обращаться к юристу.
FAQ и доп. материалы · 09.09.2025
Часто задаваемые вопросы о Najem Okazjonalny
Подробные ответы на частые вопросы о Najem Okazjonalny в Польше: оформление, сроки, стоимость, права и обязанности арендатора и арендодателя.
FAQ и доп. материалы · 09.09.2025
Сколько длится оформление договора Najem Okazjonalny
Разбираем, сколько времени занимает оформление Najem Okazjonalny в Польше: этапы, сроки, что может задержать процесс и как ускорить подписание.
Поручительство и гарант · 16.08.2025
Поручительство от физического лица — требования
Разбираем, какие требования предъявляются к поручительству от физического лица при Najem Okazjonalny: кто может быть поручителем, какие данные обязательны, формы и риски.
Общая информация о Najem Okazjonalny · 09.08.2025
Сроки регистрации договора у нотариуса
Рассказываем, сколько времени занимает регистрация договора Najem Okazjonalny у нотариуса в Польше, как проходит процедура и от чего зависит срок.
Общая информация о Najem Okazjonalny · 09.08.2025
В каких городах Польши чаще используется Najem Okazjonalny
Анализируем, в каких польских городах Najem Okazjonalny используется чаще всего — в крупных агломерациях, где владельцы стремятся защитить своё имущество.
Юридические аспекты · 30.08.2025
Когда договор Najem Okazjonalny считается недействительным
Разбираем, в каких случаях договор Najem Okazjonalny в Польше считается недействительным: отсутствие нотариуса, поручительства, ошибок в данных и приложениях.
Ошибки и советы · 06.09.2025
Какие фото квартиры должны насторожить
Рассказываем, какие фото в объявлениях о сдаче квартиры должны насторожить арендатора: признаки мошенничества, скрытые дефекты и советы по проверке.
Юридические аспекты · 30.08.2025
Можно ли подписать договор Najem Okazjonalny онлайн
Разбираем, можно ли подписать договор Najem Okazjonalny онлайн в Польше: какие шаги можно выполнить дистанционно, а что требует нотариуса. Советы арендаторам и арендодателям.
Общая информация о Najem Okazjonalny · 09.08.2025
Какие документы нужны для Najem Okazjonalny
Полный список документов для Najem Okazjonalny в Польше: нотариальные заявления, подтверждения и приложения для арендатора и арендодателя. Таблица, чек-листы и практические советы.
Юридические аспекты · 29.08.2025
Как проходит процедура выселения по Najem Okazjonalny
Подробно о процедуре выселения по Najem Okazjonalny в Польше: этапы, роль нотариуса, права арендодателя и арендатора, сравнение с обычной арендой.
Юридические аспекты · 30.08.2025
Как арендодателю подать заявление на выселение при Najem Okazjonalny
Разбираем, как арендодателю подать заявление на выселение по Najem Okazjonalny в Польше: когда это возможно, пошаговая процедура, роль нотариуса и судебного исполнителя.
Юридические аспекты · 27.08.2025
Законодательная база Najem Okazjonalny в Польше
Разбираем правовую основу Najem Okazjonalny в Польше: законы, регулирующие договор, роль нотариуса, права и обязанности сторон, а также практическое значение для арендаторов и арендодателей.
Ошибки и советы · 05.09.2025
Как проверить квартиру перед арендой
Как правильно проверить квартиру перед арендой: документы, акт приёма-передачи, мебель, техника и коммунальные услуги. Ошибки арендаторов и советы.
Юридические аспекты · 29.08.2025
Какие штрафы могут быть в договоре Najem Okazjonalny
Разбираем, какие штрафы могут включаться в договор Najem Okazjonalny в Польше: просрочка платежей, порча имущества, поднайм и задержка выезда. Советы арендодателям и арендаторам.
Юридические аспекты · 29.08.2025
Как избежать мошенничества при Najem Okazjonalny
Какие схемы мошенничества встречаются при Najem Okazjonalny в Польше и как их избежать: поддельные поручительства, фиктивные договоры, незаконное удержание депозита. Советы арендаторам и арендодателям.
Юридические аспекты · 29.08.2025
Что делать, если арендодатель нарушает договор Najem Okazjonalny
Разбираем, какие действия арендодателя считаются нарушением договора Najem Okazjonalny, как правильно реагировать, куда обращаться и как защитить свои права в Польше.
Юридические аспекты · 29.08.2025
Роль судов в Najem Okazjonalny
Какую роль играют суды в Najem Okazjonalny: зачем нужен суд при выселении, чем отличается процедура от обычной аренды, какие споры чаще всего рассматриваются и какие права имеют стороны.
FAQ и доп. материалы · 09.09.2025
Можно ли арендовать жильё без поручительства
Разбираем, когда можно снять жильё без поручительства в Польше, чем это отличается от Najem Okazjonalny, и какие риски и альтернативы существуют.
Ситуации из жизни · 04.09.2025
Как найти жильё в Польше, если у вас нет поручителя
Что делать, если у вас нет поручителя для Najem Okazjonalny. Решения: поручительство от организаций, депозит, договор без нотариуса и альтернативные гарантии.
Юридические аспекты · 29.08.2025
Обязателен ли нотариус при подписании договора Najem Okazjonalny
Разбираем, зачем нужен нотариус при подписании договора Najem Okazjonalny в Польше: роль нотариуса, необходимые документы, расходы и последствия отсутствия заверения.
Ошибки и советы · 06.09.2025
Jak zachować się na spotkaniКак вести себя на встрече с арендодателемu z wynajmującym
Советы, как вести себя на встрече с арендодателем: подготовка, вопросы, правила поведения и ошибки, которых стоит избегать.
FAQ и доп. материалы · 12.09.2025
Можно ли менять условия договора Najem Okazjonalny в Польше
Разбираем, можно ли менять условия договора Najem Okazjonalny в Польше: какие пункты можно изменить, когда требуется нотариус, как правильно оформить изменения и какие риски есть у устных договорённостей.
FAQ и доп. материалы · 12.09.2025
Как восстановить документы у нотариуса в Польше 1
Подробно разбираем, как восстановить утерянные нотариальные документы в Польше: договор Najem Okazjonalny, поручительство и другие приложения. Порядок действий, сроки, стоимость и советы.